청약공부 메모장

 

청약공부용 메모장, 청약 관련 개념이나 정보를 정리해 놓는 용도.

 

청약이란

주택을 분양받기 위한 의사표시, 언젠가는 집을 사겠다는 의지를 보이는 것. 집을 사기 위해서 내가 집을 사려고 한다는 의사를 표시하는 형태.

 

청약조건

· 무주택기간

· 부양가족수

· 청약통장 가입기간

 

주택종류

국민주택

· 국가 및 공공기관의 지원을 받아 건설

· LH청약센터 (링크) (원하는 지역 알림설정 가능)

민영주택

· 민간 건설 사업자가 건설

· 청약홈 (링크)

 

청약 로그인

· 범용공인인증서(1년/4,400원)

· 네이버인증서 (무료)(토지, 상가 등 일부 제한)

 

1인가구 청약

· 가점도 적고 공급도 적고 많이 불리하다 -> 최근들어 1인가구청약 관련 논의가 진행되는 중

· 인기없는 지역 59m2형 당첨 소식은 종종 보임

· 무순위 청약 노려볼 것

 

청약의 목적

거주

· 단순히 거주할 목적의 집이 필요하다면 인프라 좋고 본인이 원하는 지역에 도전하면 됨

· 외진 곳은 당첨률 높아짐

투자

· 이왕 거주할 거 가격이 많이 오르는 곳이 좋다면 개발 가능성 및 호재가 있을만한 곳으로 가야함

· 호재는 지하철이나 기업 사옥, 백화점 등 경제가치가 있는 시설이 들어설 예정인 것

· 개발 가능성이 있다는 말은 곧, 후미진 동네로 가야한다는 말 (이미 살기 좋은 동네는 개발이 완료된 것)

· 투자의 목적 때문에 특정 지역에 사람이 몰리고 경쟁이 세지는 것